Рейтинг «РКС2» означает, что сервисный агент обладает качеством обслуживания выше среднего уровня и характеризуется хорошим уровнем финансовой надежности. Риск ухудшения качества работы в случае изменения рыночных условий низкий.

К факторам, поддерживающим рейтинговую оценку, относятся: позитивная динамика развития функций сервисного агента, рост показателей в сфере ипотечного кредитования, увеличение собственного капитала, стабильное увеличение прибыли.

На 01.01.2013 объем закладных, находящихся на сопровождении компании, составил 5,058 млрд рублей. В дополнение к сопровождаемому портфелю, владельцем которого является ОАО «АИЖК», в 2012 году ООО «МГИиС» за счет активного развития партнерских отношений получило на сопровождение пулы закладных других организаций.

По итогам 2012 года объем рефинансированных закладных равнялся 2,21 млрд рублей, что выше данных 2011 года на 11%.

Во второй половине 2012 года продуктовая линейка ООО «МГИиС» значительно расширилась, и на сегодняшний день компания работает более чем с 8 ипотечными программами, что оказывает положительное влияниена рейтинговую оценку компании.

По итогам трех кварталов 2012 года объем собственного капитала ООО «МГИиС» вырос в 3,6 раза по сравнению с началом года и составил 44 млн рублей. Главным образом, увеличение произошло за счет наращивания объема уставного капитала на 30 млн рублей. На начало февраля размер уставного капитала увеличился до 108,2 млн рублей, что положительно скажется на показателе, отражающем соотношение долга и собственного капитала, и степени доверия со стороны контрагентов, так как увеличилась доля средств, обеспечивающая обязательства компании.

На 30.09.2012 выручка компании составила 39,48 млн рублей. (против 12,01 млн руб., вырученных за тот же период 2011 года), что позволяет прогнозировать превышение показателя 2011 года практически в два раза. Рост доходов выступает позитивным фактором в оценке финансовой устойчивости компании и ее влияния на качество работы. По итогам трех кварталов 2012 года прибыль от реализации ООО «МГИиС» увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в три раза и составила 988 тыс. рублей. Чистая прибыль возросла в 2,4 раза до 1,8 млн рублей.

Следует отметить, что ООО «МГИиС» в рамках осуществления функций сервисного агента использует лицензированное программное обеспечение, которое дорабатывается собственным департаментом ITв случае необходимости в оперативном порядке. Наличие собственного программного обеспечения позволяет обеспечивать высокое качество работы и делового взаимодействия компании, что является положительным фактором.

Сдерживают рейтинговую оценку следующие факторы: 

По данным на 30.09.2012 совокупный объем активов ООО «МГИиС» составил 384 млн руб., что на 11,3% ниже результата на начало 2012 года. Это обусловлено значительным снижением уровня дебиторской задолженности. Сокращение составило около 263 млн руб. Вместе с тем, на 203 млн руб. увеличился объем финансовых вложений.

По итогам трех кварталов 2012 года основные финансовые коэффициенты демонстрируют невысокие уровни. Значение рентабельности активов составило 1%, рентабельность собственного капитала - до 8,6%. Показатели текущей и абсолютной ликвидности зафиксированы на уровнях 1,07 и 0,84 соответственно. Коэффициент финансовой независимости равнялся 0,11.

При сохранении компанией общего объёма сопровождаемого портфеля закладных произошло уменьшение доли закладных ОАО «АИЖК».

ООО «МГИиС» основано в 2011 году в форме реорганизации и смены названия ООО «Юг-ипотека» (основано в 2005 году) и является аккредитованным ОАО «АИЖК» поставщиком закладных, сервисным агентом и агентом по взысканию. Вместе с этим, ООО «МГИиС» является аккредитованным в АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) и ОАО «Собинбанк» агентом по сопровождению. Также ООО «МГИиС» обладает правом использования стандартов ОАО «ДельтаКредитБанк» по кредитованию физических лиц на приобретение/ строительство квартир под залог квартир/ прав требования. Основными видами деятельности компании являются: сопровождение ипотечных кредитов и займов, андеррайтинг закладных, оказание консультационных услуг потенциальным заёмщикам и профессиональным участникам рынка ипотечного жилищного кредитования, организация продаж кредитных продуктов первичных кредиторов и инвесторов, а также сопутствующих услуг, микрофинансовая деятельность по предоставлению займов (микрофинансирование), рефинансирование закладных (ипотечных кредитов и займов). ООО «МГИиС» обладает исключительными правами на программы для ЭВМ «Система управления возвратом долгов «Кредитные дела» и «Система оценки качества кредитного портфеля «Portfolio Advantage».

Данный пресс-релиз подготовлен на основе Отчета о присвоении рейтинга качества работы сервисного агента ООО «МГИиС».

Кредитный рейтинг, а также любая информация и выводы, содержащиеся в пресс-релизе, должны рассматриваться исключительно как мнение о кредитоспособности, а не рекомендация по покупке-продаже ценных бумаг или предоставлению заемных средств.

Рейтинговое агентство AK&M не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми интерпретациями, выводами и последствиями, связанными с применением третьими сторонами результатов проведения рейтинговой оценки.

Рейтинговое агентство АК&М является ведущим независимым национальным рейтинговым агентством в России. Начало рейтинговой деятельности – 1993 год.

Рейтинговое агентство АК&M аккредитовано Министерством финансов Российской Федерации (приказ № 452 от 17 сентября 2010 года).

Рейтинги АК&Mпризнаны ЦБ РФ (в качестве условия для доступа к беззалоговому кредитованию – Положение 323-П), ВЭБ (в качестве условия для получения субординированных кредитов) и МСП Банком (в качестве условия для работы по программе кредитования малого и среднего бизнеса), РОСНАНО (в качестве условия отбора банков для оказания услуг РКО проектным компаниям в рамках инвестиционных проектов), ММВБ (в качестве условия для включения облигаций в базу расчета корпоративного и муниципального индексов, а также включения облигаций в листинг), признаны Постановлением Правительства РФ в качестве условия для рекапитализации банков. Кроме того Рейтинговое агентство АК&М получило признание ОАО «АИЖК», а также аккредитовано СРО «Национальная фондовая ассоциация».

Москва, ул. Губкина, 3
ЗАО «Рейтинговое агентство «AK&M»
www.akmrating.ru
Аналитик: Яковенко А.В.
Тел: (495) 916-70-30, факс: (499) 132-69-18.